Vesikiertoisen lattialämmityksen saneerauskustannukset – mistä hinta oikeasti muodostuu?

"Paljonko vesikiertoinen lattialämmitys maksaa saneerauksessa?" on yksi yleisimmistä kysymyksistä – ja rehellinen vastaus on: se riippuu menetelmästä. Sama kohde voidaan toteuttaa monella tavalla, ja hintaero eri menetelmien välillä on iso. Tässä käydään läpi, mistä saneeraushinta oikeasti muodostuu, mitkä menetelmät ovat edullisimpia ja mikä nostaa tai laskee kustannusta.

Mistä saneeraushinta muodostuu?

Aurelian toimittama hinta kattaa suunnittelun ja tarvikkeet – ei asennusta. Tämä on tärkeä erottaa heti, jotta kokonaiskuva on selvä alusta asti. €/m²-hinta pitää sisällään järjestelmäsuunnitelman, putket, jakotukin, levyt tai muut asennustarvikkeet sekä toimituksen. Asennuksen tekee joko sinä itse tai oma urakoitsijasi.

Saneerausmenetelmät ja tarvikehinnat

Saneeraus voidaan toteuttaa usealla tavalla. Alla suunnittelu + tarvikkeet, sis. alv 25,5 %:

• Uraaminen (uritus vanhaan betonilattiaan): noin 16–20 €/m². Ei vaadi lattian korottamista, koska putket upotetaan olemassa olevaan laattaan.
• Asennuskisko + valu: noin 18–22 €/m².
• Lämmönluovutuslevyt (harvalautaan): noin 28–35 €/m².
• Lattialämmityslevy saneeraukseen (Flooré / Flexpert): noin 50–59 €/m². Matalin rakenne – kuivarakenteinen levy vanhan lattian päälle, kun lattia ei saa nousta kuin vähän.

Tässä vaiheessa uraaminen näyttää selvästi edullisimmalta. Mutta kyseessä on pelkkä tarvikehinta – ja juuri asennustyö kääntää vertailun päälaelleen.

Halvin tarvikehinta ei tarkoita halvinta kokonaishintaa

Tämä on saneeraushinnan tärkein ja useimmin ohitettu asia: yllä olevat luvut ovat tarvikkeet ja suunnittelu, eivät asennustyötä. Ja työn osuus vaihtelee menetelmästä riippuen valtavasti.

Uraaminen on tarvikkeiltaan halvin, mutta itse uritus on erikoistyötä, jota ei käytännössä tehdä itse. Uran jyrsintä veloitetaan tyypillisesti noin 10–12 €/uramateri (alv 25,5 %), ja koska uraa tulee useita metrejä jokaista lattianeliötä kohden, työn osuus nousee neliöhinnassa merkittäväksi. Lopputulos: uraamisen kokonaishinta (tarvikkeet + työ) nousee usein korkeammaksi kuin Flooré- tai Flexpert-levyllä.

Lattialämmityslevyt (Flooré/Flexpert) ovat sen sijaan pitkälti tee-se-itse-ratkaisuja. Suurin osa asiakkaista asentaa levyt itse selkeiden asennuskuvien avulla, jolloin työn osuus jää käytännössä pois. Tarvikehinta on korkeampi, mutta kun asennus ei maksa erikseen, kokonaishinta jää usein edullisemmaksi.

Toisin sanoen: älä katso pelkkää tarvikehintaa, vaan kokonaisuutta. Matalaprofiilinen lattialämmityslevy voi olla samaan aikaan sekä matalin rakenne että edullisin kokonaisuus.

Mikä nostaa tai laskee kustannusta?

• Korotusvara: jos lattia ei saa nousta juuri lainkaan, päädytään matalaprofiiliseen lattialämmityslevyyn. Tarvikehinta on korkeampi, mutta tee-se-itse-asennus pitää kokonaishinnan kurissa.
• Asennustapa: teetkö työn itse vai teetätkö sen? Levyt on suunniteltu itse asennettaviksi; uraaminen ja valu vaativat erikoistyötä.
• Neliömäärä: suuremmassa kohteessa €/m² asettuu usein edullisemmaksi.
• Vanha lattiarakenne: betonilaatta, puurunko ja rossipohja vaativat eri ratkaisut.

Mitä hinta EI sisällä?

Saneeraushinta (suunnittelu + tarvikkeet) ei kata:

• Asennustyötä – lattialämmityslevyt ovat pitkälti tee-se-itse-ratkaisuja, ja suurin osa asiakkaista asentaa ne itse. Halutessasi voit käyttää urakoitsijaa; ennakkoperintärekisteriin kuuluvan yrityksen työstä saa kotitalousvähennyksen. Huomaa, että uraaminen ja valu vaativat aina erikoistyön, jota ei tehdä itse.
• Uutta lattian pintamateriaalia
• Vanhan lattian purkua

Nämä riippuvat kohteesta, joten kokonaiskuvan saa tarkalla tarjouksella.

Esimerkki: 50 m² saneeraus

Havainnollistava esimerkki pelkkien tarvikkeiden ja suunnittelun osalta:

• Uraamisella: noin 800–1 000 €
• Lämmönluovutuslevyillä: noin 1 400–1 750 €
• Lattialämmityslevyllä (Flooré/Flexpert): noin 2 500–2 950 €

Tarvikkeiltaan uraaminen näyttää halvimmalta – mutta muista edellinen kohta: uraamiseen tulee lisäksi jyrsintätyö (10–12 €/uramateri, alv 25,5 %), joka nostaa kokonaishinnan usein levyratkaisua korkeammaksi. Levyt taas asennat itse, joten niissä tarvikehinta on lähellä kokonaishintaa. Juuri siksi kohdekohtainen kokonaislaskelma kannattaa.

Näin saat tarkan hinnan

Menetelmän ja lopullisen hinnan ratkaisee kohdekohtainen suunnittelu: lattiarakenne, korotusvara, neliömäärä ja se, teetkö asennuksen itse. Aurelia tekee sinulle suunnitelman ja materiaalipaketin, joka on mitoitettu juuri kohteeseesi. Lue lisää vesikiertoisen lattialämmityksen saneerauksesta tai tutustu tarkemmin vesikiertoinen lattialämmitys -järjestelmään.

Pyydä tarjous saneerauskohteeseen

Kerro kohteesi tiedot, niin saat tarkan hinnan ja suosituksen sopivimmasta menetelmästä.

Pyydä tarjous

‍